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维修基金交给谁在哪里开证明
1、可以交给开发商或房管局。在银行开证明。根据华律网显示,维修基金可以交给开发商,开发商统一交给房管局,也可以自己交给房管局。证明要在银行开。维修基金一般指住宅专项维修资金。
2、交维修基金是有收据的,由当地房管部门开具,同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档,拿收据的时候注意要有开发商和房管部门的公章。另外收据要妥善保管,虽然有存档但是维修基金依然是相当重要的证明。
3、维修基金收据需要房管局换取发票。开发商只负责代收维修基金的,最终的***还是房管局负责的。而且以后维修基金的使用和支取还是要在房管局的监管之内的。维修基金一般指住宅专项维修资金。
4、一般维修期间都是在交首付款的时候一起交给开发商的。这个维修基金是由房管局收的,只是由开发商代收。交完维修基金之后,***暂时给不了,只能给一个收据。
维修基金派息钱归谁?
维修基金利息归全体业主所有。房屋维修基金的收益是属于全体业主的,不过专项款只能用作专用,所以尽管维修基金属于业主,但是维修基金产生的收益和其本身一样只能用于小区维护。
维修基金利息维修基金利息是指业主支付的住宅专项维修基金产生利息,住宅维修基金本金由全体业主支付,本息归全体业主所有,但是,该资金专门用于住宅公共部件和公共设施设备保修期届满后的维护、更新和改造。
房屋维修资金分配利息是指业主支付的物业专项维修资金产生利息,但产生的利息不能直接使用,只能滚入维修资金专用账户使用。需要注意的是,其利息所有权属于业主,而不是财产。
维修基金暂时存放于业主委员会,但如果没有业主委员会,就会由房管局代为保管。无论放在哪,这笔钱都是属于业主的,业主有权使用。
维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
维修基金交给哪个部门
1、【法律分析】:房屋维修基金交给房管局。成立业主委员会的小区,应该由业主委员会在指定银行设立专户,将维修基金转入专户存放,并按规定使用,房管局相关部门进行监管。
2、法律分析:维修基金交到直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门。
3、法律分析:由开发商代收。业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。
4、维修基金是交给房管局的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
5、法律分析:交与开发商。一般情况下,维修基金都是由售房单位代为收取,之后再移交给本地房产主管部门代管,所以业主应该将维修基金交予开发商,而不是房产局。