大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于汽车送去保养被偷车的问题,于是小编就整理了2个相关介绍汽车送去保养被偷车的解答,让我们一起看看吧。
电瓶车在小区内停车场被盗可以找物业索赔吗?
业主的业是业主购买房产时买购置的房屋及其小区配套的附属设施,如电梯管道线路绿化等。物业费是物业公司用于附属公共及公用设施的服务维修保养及保洁绿化等。很明显电动车不在其中,机动车及家里的金银手饰古玩字画股票证券等贵重物品和现金***,都不属‘业’的范围,丢失了原则上物业是不和赔偿的,除非另有约定,比如电动车和物业公司签定服务合同并交纳费用。再比如,你坐公交车高铁等交通工具,行李或者是贵重物品在车上丢失了,随然买了车票,但公交公司和铁路公司是不会赔偿你的。再比如你在大街上被人打了,随然你是个纳税人,但***和公安局是不会赔偿你的。闲暇时可以多看看民法物权法合同法等,法律法规里面规定的很清楚。
这个问题有点复杂,你想找物业赔钱的话,得满足很多条件。首先,你们那物业服务是否包含盗抢这一项目,如果有的话,那就可以。还有就是责任认定物业有责任。可能还有别的,不知道你的情况是怎么样的?
交了物业费,在家门囗丢了电瓶,物业该不该负责?
交物业费也并不是一个筐,什么都能往里装。操作正规的物业是不会让你把电动车放在自家门口的,即使是统一存放对这些不易看管的物业一般不会单收你费用的。而且,我们让物业把所有身边的事都监控到也是不可能的。当然,事出了要提醒物业加强管理是必须的,如果屡次出现那物业确实要给个说法了。
我们对容易出现的问题要有个预判,做好防范,我们不能因为给国家纳税了,哪天丢了钱包就让派出所赔吧。
物业负不负责,要具体问题具体处理。首先你是否按照保安指定的位置停车?其二你停车是否向保安人员打招呼?只要你不是私自乱停乱放,物业就要承担一定的责任。如果你说是停在家门口被盗,要知道在小区内,业主的家门口并不属于个人的,迈出自家房门就属于公摊面积,是公共的。你认为在你家门口就属于你的,你就违法了。丢了实物与物业无关。
要明白一个定义“物业不是万能的,物业没有义务替业主保管个人财产”,业主个人财产物品,业主自己负有无条件保管义务,同时打击罪犯是公安机关的职责(物业不具备执法权),现在大多数业主自私自利一看有利可图即刻拿回家或者占有,如果业主什么事都以我交了物业服务费要物业负责,那么有的业主娶老婆了生不出儿子是否也要找物业帮忙,反正都是物业的责任。
物业,成披着合法外衣的黑帮***组织。它具有小区的电价、水价、天然气、热力、网络运营商进楼等等各种摊派费用的垄断权,具有强权专横的地位。一些物业大量雇佣社会闲杂人员,武装化!名曰保护广大业主,实际是对内专制镇压工具,一旦遇***,指派所谓的保安进行骚扰、恐吓和威慑,恶***件层出不穷。所谓的物业又是顶层设计的一大败笔,它并不是业主的仆人,只是开发商豢养的恶狗,它只追求本集团的利益最大化,服务拖拖拉拉,整天绞尽脑汁提高收费或增加五花八门的收费项目,强制性的抬高百姓的生活成本,成为和业主对立的社区恶势力组织。
要想解决物业病根问题,首先要解决社区自治权的体制性问题,没有自治权就没有自己的组织,一盘散沙,任人宰割。掌握了社区自治权,广大业主组织机构就能有权聘请或驱逐物业,或成立自己社区服务组织。有的社区自治组织还干的有声有色,比如不断有社区自治组织用年底经费结余请广大业主吃团圆饭联谊活动的新闻,成为让人羡慕的美谈佳话!吃饭事小,社区邻里和谐事大!弥合了一点城市中人与人之间“进屋关门”冷漠孤岛的社会现象。也有一些社区自治后自己搞的没人管、脏乱差的现象,可因地制宜,自己搞不好那就自己聘请服务质量好的物业公司进驻嘛!
关于自治权,中华民族有几千年的传统经验可循借鉴,皇权不下县。
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